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双台子区2016年棚户区改造及保障性住房落实情况
发布时间：2016-12-14
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一、棚户区改造情况
2016年，我区棚户区改造任务3737户，其中：曙光北小区1175户、翔河湾地块1302户、良种场地块1260户。采取了集中新建的方式安置。年初以来，我们制定了《2016年棚户区改造实施方案》，明确了工作任务、工作职责及完成时限，并按照方案中确定的摸底调查、违法建筑拆除、房屋征收、回迁楼规划设计、资金争取等方面推进了各项工作。
（一）棚改回迁安置项目情况
按照2016年棚改项目的实际情况，我们确定3个棚改地块集中建设回迁楼进行回迁安置。截至目前，已完成桩基础施工3737套，完成年任务的100%。
1.惠民小区
该项目是2016年棚户区改造项目，回迁安置1260户。该项目位于铁东街道良种场。规划建筑住宅楼共25栋，规划建筑面积15万平方米，由盘锦宏洲置业有限公司建设。目前，桩基础施工已完成 。
2.曙光小区
该项目是2016年棚户区改造项目，回迁安置1175户。该项目位于铁东街道荣大地块。规划建筑住宅楼共19栋，规划建筑面积13万平方米，由沈阳辰宇建设集团有限责任公司建设。目前，桩基础施工已完成。
3.丽景小区
该项目是2016年棚户区改造项目，回迁安置1302户。该项目位于铁东街道绿地7号地地块。规划建筑住宅楼共21栋，规划建筑面积15.3万平方米，由沈阳辰宇建设集团有限责任公司建设。目前，桩基础施工已完成 。
与此同时，房屋征收、拆违、土地征收、融资等工作也都取得了积极进展。
（二）棚改项目融资情况
2016年，我区共申报棚户区改造户数3737户，拟争取资金134000万元，具体如下：
1.农发行棚户区改造项目。2016年，我区向农发行申请包装良种场地块棚户区改造项目，拟改造棚户区居民户数1260户，全部采取建设回迁安置小区的模式。项目总投资58677.5万元，申报贷款45000万元。目前，项目已包装完毕，报送至农发行辽宁省分行，已批复43000万元，于11月29日已放款15000万元。
2.国开行棚户区改造项目。经与国开行、住建委、市建投等单位对接，2016年，我区向国开行申报翔河湾地块、曙光北地块棚户区改造项目，拟改造棚户区居民2477户，全部采取建设回迁安置小区的模式。项目总投资108594.45万元，获批贷款79200万元。尚未放款。
二、保障性住房情况
2015年省、市下达廉租房、公租房入住率达90%的任务指标。按照《盘锦市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施方案》盘保居发【2015】7号文件要求，从2014年起，各县、区新增廉租住房（含购买、改建、租赁等方式筹集）建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划；2014年以前已列入廉租住房年度计划的在建项目按原计划继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理；此前已投入使用的廉租住房，可继续按《盘锦市城市廉租住房分配方案》（盘政办发【2009】111号）规定进行管理，逐步并入公共租赁住房统一管理；此前已建成未投入使用的廉租住房直接并入公共租赁住房统一管理。目前，双台子区公共租赁住房共1260套，其中：建设960套，购买300套。具体情况如下：
（一）公租房基本情况
公租住房位于红旗街道秃尾村城市之星小区南侧，2栋960套，面积4.95万平方米、每栋三十层（8个单元、一梯4户），用地面积15亩。由盘锦晟华房地产开发有限公司承建，大连理工建筑设计研究院设计，鞍山第九建筑工程安装有限公司进行施工，施工监理单位为大连建安工程监理有限公司，产权单位为区经投公司。于2015年7月22日交付使用。城市之星购买300套。
（二）完成情况
按照2015年省、市下达入住率为90%的任务指标，我区总任务数1134套，分配进展情况如下：
截至目前，共分配公共租赁住房852套，其中：廉租房306套、公租房546套。到年底还需完成剩余282户分配工作。
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