双台子区公共租赁住房分配方案（试行）补充方案

 

为了完成2015年省、市下达我区公共租赁住房入住率达90%（1134户）任务，按照《2015年1-11月城市棚户区改造以及公租房分配工作完成情况通报》（盘住建〔2015〕369号）文件要求，结合全区实际，制定《双台子区公共租赁住房分配方案（试行）补充方案》如下：

一、《双台子区公共租赁住房分配方案（试行）》第五条第一款第2点城市新就业职工应同时具备下列条件：

（1）已婚；

（2）已与用人单位签订2年以上（含2年）的劳动（聘用）合同；

（3）就业未满三年；

（4）家庭成员一方具有双台子区城区常住户口；

（5）家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（含16平方米）。

调整为：

（1）家庭成员一方具有双台子区城区常住户口；

（2）家庭人均住房建筑面积在16平方米以下（含16平方米）。

二、《双台子区公共租赁住房分配方案（试行）》第五条第一款第3点外来务工人员应同时具备下列条件：

（1）非工作地所在县（区）城区的户籍证明；

（2）已与用人单位签订2年以上（含2年）的劳动（聘用）合同。

（3）连续缴纳社会保险1年以上；

（4）在盘锦市区域内无自有住房。

调整为：

（1）非工作地所在县（区）城区的户籍证明；

（2）在双台子区缴纳社会保险；

（3）在盘锦市区域内无自有住房。

三、《双台子区公共租赁住房分配方案（试行）》第八条第三款承租人应承担下列义务：

（1）按照《公共租赁住房租赁合同》约定的金额、期限和方式缴纳房屋租金和物业管理费等各项费用。公共租赁住房租金实行动态调整，原则上不超过上年市场平均租金的50%。50平方米以内的政府承担市场平均租金的50%；超过50平方米的，超出部分全部租金由保障对象承担。

（2）保证房屋及其设备完好并合理使用。因使用不当或人为原因造成房屋及其设备损坏的，承租人应负责修复或承担相关费用。

调整为：

（1）按照《公共租赁住房租赁合同》约定的金额、期限和方式缴纳房屋租金和物业管理费等各项费用。公共租赁住房租金实行动态调整，租金标准执行时不考虑楼层系数、结构朝向、房屋面积、地段位置等因素，租金为500元/套，承租人承担市场平均租金的30%（150元/套）；政府承担市场平均租金的70%（350元/套）。

（2）保证房屋及其设备完好并合理使用。因使用不当或人为原因造成房屋及其设备损坏的，承租人应负责修复或承担相关费用。

本补充方案至下发之日起执行，有效期限为2年。