朱红梅委员：

您提出的《关于加强党的领导 引领物业企业发展的建议》收悉，现答复如下：

一是建立健全综合协调机制。将加强社区物业党建联建纳入2024年全区基层组织建设工作要点，“红色物业”建设已纳入城市基层党建总体部署。以党建引领推动物业管理质量提升，打造“红色物业”品牌，四季城物业党支部全面开启红色引擎，始终坚持以党建引领为核心高质量发展，致力于创建社区凝聚力，服务零距离，以红色物业护航美好生活。通过对物业服务行业研究，将党建与业务相融合，党支部创建了“一心六翼”红色物业建设品牌，即：以党建引领为核心，以“红团队、红阵地、红联盟、红管家、红服务、红活动”为抓手，把“支部建立在业主的心田上”。建强党建“主心骨”，画好社区“同心圆”。在党支部的引领下，积极开展多元化党建活动，涵盖公益、环境保护、社区科普、全民健身、尊老爱幼、健康家居等各类主题活动。做好社区服务最后一公里，通过党建引领红色物业，搭建起物业、社区、居民的桥梁，夯实基层治理工作，创建和睦亲邻的关系，切切实实为居民做实事，把幸福送到千万家，增强居民生活的安全感、获得感、幸福感。同时，规范社区“大党委”运行，作为社区“大党委”成员单位，四季城物业党支部积极参与社区共建，签订共驻共建协议，列出双向资源清单、需求清单、服务清单，定期召开联席会议，共同商议如何更好地双向服务、推进共同发展。

二是落实街道基层主体责任。根据《盘锦市物业管理条例》规定，区住建局积极做好街道指导工作，分别指导了辽河街道、铁东街道、胜利街道、建设街道等4个街道，为辖区内物业管理、统筹解决涉及多个社区和社区自身无法解决的复杂事项打下良好基础。同时，加强社区党组织对物业企业和业委会的领导，健全社区物业党建联建制度，督促物业企业认真履行职责，探索完善工作运行机制。

三是落实党组织指导协调具体责任。因地制宜推进党的组织和工作双覆盖，本着应建尽建的原则，建立物业党支部4个，在暂不具备建立支部条件的物业企业中培养入党积极分子，派党建指导员，做到在物业企业中达到党的工作全覆盖。

四是推动行业党建与业务监管深度融合。为进一步加强对物业服务企业行为的监督管理，推进物业行业诚信体系建设，实现奖惩联动，结合我区实际，制定了《双台子区红黑名单管理办法》，此办法在增强法治精神和契约意识，充分发挥社会信用体系建设在物业管理服务行业监管工作中起到了积极作用。

中共盘锦市双台子区委组织部

2024年8月29日